近年来，太原市直属机关事务管理局深入贯彻国管局“持续加强以资产管理为基础的集中统一管理和标准化、信息化建设”工作理念，严格落实省机关事务管理局“九统九化”工作要求，紧紧围绕市委、市政府中心工作，坚持“一统两化三服务”发展方向，积极转变思路、先行先试，取得了一定成效，特别是在不动产集中统一管理方面进行了有益的探索和尝试。

一、制度引领，有序推进市级不动产集中统一管理。市委办公室、市政府办公室出台了《太原市机关事务管理办法（试行）》《关于加强市直党政机关事业单位办公用房集中统一管理工作的通知》，明确了党政机关事业单位使用的不动产应统一登记至机关事务管理部门名下，实行统一权属登记、统一调配使用、统一管理利用、统一维修改造、统一物业管理。截至目前，已完成市级56个党政机关60万平米房产权属集中统一管理，291个公益一类事业单位189.7万平米房产权属登记稳步推进，计划2023年完成测绘，2024年完成登记；已完成机构改革新组建的10个部门办公场所约10000平米；统筹解决了事业单位重塑性改革办公场所问题；实现16个党政机关办公区物业和维修集中管理。

二、标准先行，有力推动不动产“两化融合”建设。与省机关事务管理局联合出台《行政事业单位不动产集中统一管理规范》（省级地方标准），为全省行政事业单位不动产规范管理提供标准模板。《规范》重点明确了山西省行政事业单位不动产统一规划建设、统一不动产登记、统一调剂使用、统一处置利用、统一维修改造、统一物业管理六个方面规范管理的工作流程和详细标准。制定了《太原市标准化工作指南》，配套制定18项二级标准，将维修、餐饮等后勤服务标准体系嵌入到微信公众号平台模块，实现了业务“一网通办”。有序推进了市县两级不动产管理系统“一张网”建设，规范了不动产集中统一管理标准，实现了市县机关事务部门不动产信息共享互通。

三、服务优先，有效提升不动产服务大局作用。统筹存量资源，利用市公安局旧址、市检察院旧址、市规划局旧址等办公资源解决机构改革新组建单位办公场所和相关业务用房；整合到期出租房屋，安排市委办公室、市教育局、市司法局、市农业农村局等单位办公场所约3000平米；提升集中办公区安全管理智能化水平，安装人脸识别设备，******提升安保技防水平。新建消费扶贫专馆，为名优农产品搭建宣传销售平台。高标准完成市委机关、市发改委、市应急管理局等修缮项目，优化干部职工办公环境；在望景路行政办公区新建机关食堂，采用人脸识别支付系统，满足200人就餐需求。利用位于居民小区的闲置办公用房新建机关集体公寓，设计180个床位，解决新录机关干部住房问题。